2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
67.7万円/㎡
前年比+11.8%
オハナ船橋習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩10分
2018年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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6階 / 70.17㎡の場合
相場
4,031万円
57.4万円/㎡
2,538
3,533
4,528
5,524
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,528万円
50.4万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
オハナ船橋習志野台
3,880万円（55.3万円/㎡）/ 6階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,600万円 | 48.5万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,800万円 | 51.2万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 3,990万円 | 51.6万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.17㎡ | 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット | 南西 |
| 2023/05/04 | 4,099万円 | 53.0万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 3,300万円 | 43.4万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/13 | 3,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/05 | 4,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 3,180万円 | 37.4万円 | 1階 | 85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/18 | 3,350万円 | 44.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 3,450万円 | 45.4万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,580万円 | 47.1万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 186戸 | RC |
| 2024/12/28 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
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